Attention : des changements à venir pour le PTZ en 2024 !

Découvrir les avantages offerts par le (PTZ) pour les acquéreurs français est une excellente façon de déterminer si ce dispositif de gouvernemental vous convient.

Le PTZ a pour but principal de faciliter l'acquisition de propriété. Il convient particulièrement aux personnes achetant pour la première fois (primo-accédants).

Il offre l'avantage d'un taux d'intérêt nul. Mais son accessibilité est contrôlée par des conditions spécifiques. Ces dernières sont liées aux revenus de la personne qui en fait la demande, à la localisation et au type de bien concerné.

Offre améliorée de PTZ en 2024

Des modifications sont prévues pour le PTZ en 2024. Les conditions d'admissibilité seront simplifiées et le montant maximal du prêt sera fixé à 100 000€.

Il a été annoncé que le PTZ sera prolongé jusqu'en 2027. Une excellente nouvelle pour ceux qui envisagent une acquisition dans les années à venir.

Potentiels bénéficiaires du PTZ

Les candidats potentiels au PTZ recouvrent une large gamme de profils. Outre les primo-accédants, le PTZ s'adresse également aux personnes qui n'ont pas été propriétaires au cours des deux dernières années, aux personnes handicapées, aux victimes de catastrophes majeures et à celles ayant subi des accidents de la vie.

Caractéristiques du PTZ

Le PTZ n'est pas conçu pour être un financement indépendant. Il complète plutôt d'autres formes de crédit. Son montant est déterminé en pourcentage du total de l'acquisition, sans toutefois pouvoir excéder 40 % de ce montant.

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De plus, il est intéressant de noter que le montant du PTZ ne peut pas surpasser celui des autres prêts d'une durée minimale de deux ans, spécifiquement destinés à financer l'achat.

Ajustements du PTZ en 2023

Les barèmes du PTZ ont été ajustés en 2023 afin de mieux coller aux diverses réalités du français. En fonction de la zone où se situe le bien, le PTZ peut couvrir de 20% à 40 % du coût total de l'opération d'achat.

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