Connaissez-vous le prêt gigogne, aussi appelé prêt multilignes ? Il s'agit d'une méthode d'emprunt intelligente où le besoin financier est divisé en plusieurs prêts. Ce mécanisme, bien que méconnu, offre des avantages indéniables.
Qu’est-ce qu’un prêt gigogne ?
Loin d'être un simple Prêt à Taux Zéro ajouté à un prêt conventionnel pour réduire les frais bancaires, le prêt gigogne repose sur une approche différente. Il fait appel à la division du montant emprunté en plusieurs prêts, souvent pour obtenir un coût total moins élevé.
Un exemple concret
Prenons l'exemple d'un besoin de financement de 300 000 euros. Au lieu de contracter un seul prêt, vous pourriez opter pour un premier prêt de 100 000 euros sur 15 ans à un taux de 4,2%, puis un second prêt de 200 000 euros sur 25 ans à 4,4%. Le coût global de ces deux prêts se révélera inférieur à celui d'un prêt unique de 25 ans.
Les critères d’éligibilité au prêt gigogne
- Une situation financière stable : Une marge financière solide est nécessaire, en particulier au début du remboursement.
- Une option de lissage : Le prêt gigogne offre la possibilité de maintenir un montant de mensualité constant sur la durée des prêts grâce au lissage.
- Une vision à long terme : Cette option est particulièrement intéressante pour ceux qui anticipent des rentrées d'argent à venir, comme le déblocage d'une épargne.
- Une volonté de maximiser : Si vous souhaitez maximiser vos remboursements avant votre retraite, c'est aussi une option à considérer.
Est-ce proposé par toutes les banques ?
Malheureusement non. Certaines institutions financières n'offrent pas cette option à cause de limitations techniques ou de politiques commerciales spécifiques. Il est donc fortement recommandé de se renseigner auprès de votre établissement financier ou d'un courtier pour explorer cette possibilité.
En résumé
Le prêt gigogne est une option d'emprunt intéressante qui pourrait vous faire économiser de l'argent. Il convient particulièrement aux emprunteurs ayant une solide capacité financière et anticipant une rentrée d'argent future. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre banque ou d'un courtier pour en savoir plus sur cette option.